Характеристики объекта
Объект: 3-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 99.0 м2
Жилая площадь: 64.0 м2
Кухня площадь: 27.1 м2
Лоджия: 1
Ипотека: Без ипотеки
альтернатива
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 22
Построен: 2006
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Кирпичный
Этажей: 23
Построен: 2006
Лифт пассаж.: 4
Лифт груз.: 2
Серия: индивидуальный проект
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 390 000 рублей Кадастровая стоимость 162 933 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 434 343 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 38 610 000 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 16 130 402 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 14 307.6 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 19 195.6 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 125250 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 29 лет 8 месяцев.
Описание
Вашему вниманию предлагается евро трёхкомнатная квартира в современном ЖК бизнес класса Заповедный. В квартире просторные комнаты, два санузла. Просторная кухня-гостиная. Большая лоджия. Холл 16м2. Огороженная и охраняемая территория с круглосуточным видеонаблюдением. Просторные Холлы на этажах. Высокие потолки. Приличные и интеллигентные соседи. В доме есть трёхуровневый подземный паркинг, автомойка и шиномонтаж. Для вашего удобства и комфорта в доме расположены четыре пассажирских лифта и один грузовой. Детская и спортивная площадки, детский развивающий центр, школа иностранных языков, салон красоты Персона, медицинский центр доктора Очеретиной. На территории жилого комплекса есть дополнительно и наземная парковка. В непосредственной близости находится парк - ландшафтный заказник Теплый Стан с отреставрированной ухоженной территорией, с беговыми дорожками, детскими площадками и зонами для семейного отдыха, есть спортивная площадка, волейбольная площадка с песком, пруд с утками и лодочная станция. Развитая инфраструктура района для вашего комфорта. В пешей доступности магазины Азбука вкуса, Перекресток, Евроспар, Лента. Школы, детские сады, фитнес клубы, бассейн, детские секции. Удобная транспортная доступность с выездом на Ленинский проспект и проспект Вернадского, а также на Профсоюзную улицу. Всего лишь 10 мин. пешком до станции метро Тропарево, либо 10 минут общественным транспортом до станции метро Коньково. Правовой статус: один взрослый собственник. Более 5 лет. Без обременений. Альтернативная продажа. Ждём вас на просмотр, вашей будущей квартиры!!!
Москва, улица островитянова, д.6
Жилой дом, 23 этажа, 2006 год ,
квартир: 166, подъездов: 2,
Серия: индивидуальный проект
4 объявления о продаже
