Продам 3-комнатную квартиру Москва, Ленинский проспект дом 111 корпус 1. Цена: 99 000 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 3-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 175.6 м²

Жилая площадь: 120.0 м²

Кухня площадь: 15.0 м²

Окна: На улицу

Санузел: cовмещенный (1)

Ремонт: Дизайнерский

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 48

Построен: 2010

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Монолитный

Этажей: 48

Построен: 2010

Лифт пассаж.: 5

Лифт груз.: 1

Серия: индивидуальный проект

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 412 300 рублей Кадастровая стоимость 243 280 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 563 781 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 72 399 880 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 42 720 087 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 75 708.94 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 85 440.17 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 161706 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 51 год 1 месяцев.

Описание

Код объекта: 1530613. ПРОДАЕТСЯ ЭКСКЛЮЗИВНАЯ КВАРТИРА В СТИЛЕ БОРОККО!Продается 4-х комнатная квартира в ЖК "Well House на Ленинском", общей площадью 175.6 кв.м, на 24-м этаже 48-ми этажного монолитного дома 2010 года постройки. Well House на Ленинском - это огороженная и круглосуточно охраняемая территория комплекса с созданной на ней комфортной и безопасной средой: цветники, клумбы, детская площадка и малые архитектурные формы граничат с природным ландшафтом парка вокруг естественного озера.Вокруг прекрасная, столичная инфраструктура: магазины различного сегмента, общеобразовательные и дошкольные учреждения, фитнес клубы, салоны красоты и рестораны. Рядом с ЖК расположен "Государственный природный заказник регионального значения Лес на реке Самородинке". Отличная транспортная доступность. Станция метро "Новаторская" в 20-ти минутах прогулочным шагом. Удобный выезд на Ленинское шоссе.Один взрослый собственник, юридически свободна, без обременений и доверенностей. Свободная продажа! Не упустите шанс приобрести эту квартиру!Позвоните нам прямо сейчас, чтобы назначить просмотр и узнать больше об этом уникальном предложении.Преимущества покупки с МИЭЛЬ:- покупателю выдаётся Правовой сертификат, гарантирующий юридическую чистоту объекта;- возможна ипотека с особыми условиями от банков-партнёров;- бонусы по партнёрским программам МИЭЛь на товары и услуги известных брендов.