Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 52.7 м2
Жилая площадь: 32.4 м2
Кухня площадь: 8.3 м2
Лоджия: 1
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 16
Построен: 1973
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 16
Построен: 1973
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: 1МГ-601
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 341 500 рублей Кадастровая стоимость 159 010 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 415 559 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 17 997 050 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 8 379 831 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 5 199.63 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 8 379.83 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 57278 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 32 года 11 месяцев.
Описание
Свободная продажа! Продаётся 2-х комнатная квартира редкой, очень функциональной планировки в престижном районе Москвы. По десять минут пешком до двух станций метро: Проспект Вернадского и Новаторская. Просторная лоджия и все окна выходят в настоящую берёзовую рощицу, свежий воздух и тишина как за городом. Гостиная 22,2 кв.м Предельно развитая инфраструктура, всё в шаговой доступности. Очень приличные, интелегентные соседи. Дом строился по спецпроэкту, как ведомственное жильё. Квартира полностью освобождена и готова к ремонту. Никаких перепланировок не производилось. 1 взрослый собственник, ДКП 9 лет. Никаких долгов и обременений. Ждём покупателей.





