Продам 1-комнатную квартиру Москва, Филёвский бульвар дом 4. Цена: 14 000 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 1-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 37.3 м²

Жилая площадь: 19.1 м²

Кухня площадь: 8.0 м²

Лоджия: 1

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 16

Построен: 1982

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Панельный

Этажей: 16

Построен: 1982

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: П-43/16

Планировки 1-комнатных квартир

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 1-комнатных квартирах в этом доме составляет 358 000 рублей Кадастровая стоимость 150 821 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 375 335 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 13 353 400 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 5 625 655 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 2 609.21 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 5 625.65 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 1-комнатных квартирах в доме: 37919 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 31 год 10 месяцев.

Описание

Продается квартира в удовлетворительном состоянии. Приветливые соседи, закрытый тамбур на четыре квартиры. Двор с детской площадкой хорошо ухожен, спокойная атмосфера и не слышно шума, приятный вид из окон. В доме и прилегающей территории создана обстановка исчерпывающей инфраструктуры. Рядом живописная набережная вдоль Москва-реки. До метро Мневники 10 минут пешком. Автобусная остановка напротив дома. На автобусе: до метро Фили 15 минут, до метро Шелепиха (МЦК и новая ветка метро) 15 минут, до метро Краснопресненская 30 минут. Полная стоимость в договоре, один взрослый собственник, ДКП -2001 г., всё готово для сделки, продажа прямая.