Характеристики объекта
Объект: 1-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 35.5 м2
Жилая площадь: 19.1 м2
Кухня площадь: 8.0 м2
Лоджия: 1
Ипотека: Без ипотеки
альтернатива
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 16
Построен: 1982
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 16
Построен: 1981
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: П-43/16
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 1-комнатных квартирах в этом доме составляет 338 900 рублей Кадастровая стоимость 149 762 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 422 535 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 12 030 950 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 5 316 583 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 2 321.32 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 5 316.58 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 1-комнатных квартирах в доме: 39267 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 32 года 11 месяцев.
Описание
Продается 1-комнатная квартира в районе Филёвская пойма, по адресу: Филёвский бульвар, д. 5. Квартира расположена на 5 этаже 16-этажного панельного дома, 1982 года постройки. Ремонт с заменой общедомовой электросети проводился в 2021 г. В доме два лифта грузовой и пассажирский, чистый и ухоженный подъезд, хорошие соседи. В квартире свежий косметический ремонт. Жилая комната - 19.1 м2, кухня - 8 м2. Кухонный гарнитур, со встроенной керамической варочной панелью. Санузел совмещенный, с гидромассажной ванной и хорошей сантехникой. В квартире пластиковые окна и алюминиевое остекление балкона. Балкон отделан вагонкой и обустроен местами хранения. Имеется небольшая гардеробная. Идеальный вариант для молодой семьи или индивидуального проживания. Квартира расположена в благоустроенном зеленом районе на берегу Москвы реки в непосредственной близости от Делового центра и вновь обустраиваемой инфраструктуры, включая новый мост через Москву реку. Квартира готова к проживанию или под переделку. При необходимости освободим под ремонт. Мебель, холодильник и стиральная машинка могут быть оставлены по договоренности. Легкая транспортная доступность - 10 минут пешком до станции метро Мневники. 1 собственник с 1990 года. Продается без спешки. Обоснованный торг. Легкая альтернатива, возможна прямая продажа. Риелторам просьба звонить только при наличии покупателей (варианты сотрудничества с выставлением в Ваши базы не предлагать).
Москва, Филёвский бульвар, д.5
Жилой дом, 16 этажей, 1981 год ,
квартир: 127, подъездов: 1,
Серия: П-43/16(П43/16)
3 объявления о продаже
