Характеристики объекта
Объект: 3-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 78.8 м2
Жилая площадь: 47.5 м2
Кухня площадь: 14.9 м2
Ипотека: Без ипотеки
альтернатива
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 6
Построен: 1929
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Кирпичный
Этажей: 6
Построен: 1929
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: нет
Серия: индивидуальный проект
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 351 700 рублей Кадастровая стоимость 180 632 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 468 274 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 27 713 960 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 14 233 866 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 10 931.81 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 16 350.8 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 75000 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 41 год 1 месяцев.
Описание
Продается 3-х комнатная квартира в тихом историческом центре с качественным ремонтом без газовой колонки. - Общая площадь 78,8 м2. - Жилая площадь 47,5 м2 - Кухня-гостиная 14,9 м2 - два с/у - Перепланировка узаконена. - Звукоизоляция, выровненные стены. Качественный, свежий ремонт. Новая электропроводка, фильтры для воды, кондиционер в каждой комнате. - Две гардеробные комнаты: в спальне и прихожей. - В гостиной и детской встроенные шкафы. ИНФРАСТРУКТУРА и ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Пешая доступность до Сити, ЦМТ. Развитая инфраструктура: кафе, рестораны, магазины, почта, банковские отделения, высоко рейтинговые школы, фитнес центры. Дом находится в 50 метрах от Парка Красная Пресня (всевозможные городские представления и фестивали, зимний каток, лыжня, музей "Семья", городской бассейн и веревочный парк в летнее время). Тихие соседи, уютные двор с большим количеством детских площадок. Всегда есть место для парковки. Квартира идеально подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. ЛЕГКО КУПИТЬ: - один собственник, будет присутствовать на сделке лично - полная цена в договоре, - без долгов и обременений, куплена без использования материнского капитала и ипотечных средств - подходит под ипотеку, - Всем удачного выбора и скорейшего новоселья!
Москва, Красноармейская улица, д.7
Жилой дом, 8 этажей, 1960 год ,
квартир: 64, подъездов: 1,
Серия: индивидуальный проект
1 объявление о продаже
