Продам 1-комнатную квартиру Москва, Старобитцевская улица дом 23 корпус 1. Цена: 11 800 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 1-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 39.0 м²

Жилая площадь: 20.9 м²

Кухня площадь: 8.7 м²

Лоджия: 2

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 14

Построен: 1992

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Панельный

Этажей: 14

Построен: 1992

Лифт пассаж.: 2

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: П46

Планировки 1-комнатных квартир

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 1-комнатных квартирах в этом доме составляет 259 600 рублей Кадастровая стоимость 112 040 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 302 564 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 10 124 400 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 4 369 578 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 2 128.76 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 4 369.57 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 1-комнатных квартирах в доме: 34010 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 29 лет 0 месяцев.

Описание

Здравствуйте! Пожалуйста, не предлагайте риелторские услуги и помощь в продаже. Комиссию агентам не плачу. Экономьте своё и моё время - внимательно ознакомьтесь с описанием объявления, здесь есть вся необходимая информация. Светлая, уютная квартира с отличным ремонтом. Укомплектована мебелью и техникой. Всё, что Вы видите на фотографиях, включая кондиционер, холодильник, стиральную и посудомоечную машины и прочую бытовую технику - остаётся новому собственнику. Перед подъездом большая детская площадка, рядом с домом детский садик и школа, во дворе много подготовленных парковочных мест. Сформировавшийся спокойный район с развитой транспортной, социальной и торговой инфраструктурой. От подъезда до входа метро 11-13 минут прогулочным шагом через парк. Удобная станция, и в центр города и вглубь района - без пересадок. Объединён санузел. 2 раздельных балкона, выход из комнаты и кухни. Один взрослый собственник, ДКП март 2022г., полная стоимость в договоре. В квартире никто не прописан. Быстрый выход на сделку. Задолженности и обременения отсутствуют.