Продам 1-комнатную квартиру Москва, Ратная улица дом 10 корпус 2

3 дня назад 1 просмотр

12 200 000 рублей  312 820 рублей2

1-комнатная квартира, 39.0 м2, 2/14 этаж

Вторичка прямая продажа Торг возможен

Анализ локации

8 (917) 518-61-59

Москва Ратная улица дом 10 корпус 2

Улица Старокачаловская (11 минут пешком)
Лесопарковая (1 остановка общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: 1-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 39.0 м2

Жилая площадь: 21.0 м2

Кухня площадь: 8.0 м2

Окна: Во двор

Санузел: раздельный (1)

Ремонт: Требует ремонта

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 14

Построен: 1992

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Панельный

Этажей: 14

Построен: 1992

Лифт пассаж.: 2

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: П55

Планировки 1-комнатных квартир

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 1-комнатных квартирах в этом доме составляет  270 100  рублей Кадастровая стоимость  113 264 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  312 820 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 10 533 900 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 4 417 296 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 2 152.01 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 4 417.29 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 1-комнатных квартирах в доме: 35623 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 29 лет 7 месяцев.

Описание

Чистая, светлая, уютная 1-комнатная квартира с окнами во двор. Рядом с зоной отдыха "Бутовский парк" (2 мин. пешком) и метро "Бульвар Дмитрия Донского (6-7 минут пешком). Развитая инфраструктура района "Северное Бутово". Один взрослый собственник.