Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 51.0 м2
Жилая площадь: 28.7 м2 (11)
Кухня площадь: 10.1 м2
Лоджия: 2
Санузел: раздельный (1)
Ремонт: Требует ремонта
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Тип: Панельный
Этажей: 16
Построен: 1984
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 16
Построен: 1984
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: И-522А
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 311 500 рублей Кадастровая стоимость 124 799 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 310 784 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 15 886 500 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 6 364 771 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 3 868.78 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 6 364.77 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 46889 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 28 лет 3 месяцев.
Описание
Вашему вниманию предлагается уникальная двухкомнатная квартира с поистине удачной планировкой. Она состоит из двух изолированных комнат, каждая из которых имеет выход на просторную лоджию. Просторная кухня, а коридор удобен для передвижения. Санузел раздельный, что обеспечивает удобство и гигиену. В квартире есть две просторные лоджии, которые открывают новые горизонты для реализации ваших дизайнерских идей. В помещении всего одна несущая стена, что позволяет проводить любые узаконенные перепланировки без ущерба для конструкции. Подъезд в доме содержится в чистоте и порядке. В наличии два лифта — один грузовой и один пассажирский. Соседство обещает быть доброжелательным и комфортным. Район, в котором находится квартира, отличается своей экологической чистотой и современной развитой инфраструктурой. Здесь расположено множество супермаркетов, торговый центр, кафе, рестораны, салоны красоты, отделения банков и фитнес-центры. Особое внимание стоит уделить благоприятному экологическому окружению. В непосредственной близости находятся лесопарк «Измайлово», Измайловский природно-исторический парк, Терлецкий лесопарк и Усадьба «Измайлово», что обеспечивает чистый и свежий воздух. Транспортная доступность квартиры также на высоте: всего 12 минут пешком до станции метро «Первомайская». Мы готовы помочь вам в одобрении ипотеки и обсудить все ваши предложения. Не упустите возможность увидеть квартиру своими глазами
ЖК: Turandot Residences (Турандот Резиденсес)
Не жилой дом, 10 этажей, 2014 год , подъездов: 1,
Серия: индивидуальный проект
15 объявлений о продаже
