Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 57.3 м2
Жилая площадь: 32.0 м2
Кухня площадь: 8.5 м2
Балкон: 1
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 5
Построен: 1952
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Кирпичный
Этажей: 5
Построен: 1952
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: индивидуальный проект
Дом не входит в программу реновации
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 279 800 рублей Кадастровая стоимость 130 769 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 312 390 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 16 032 540 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 7 493 090 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 4 877.7 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 7 493.09 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 52000 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 29 лет 9 месяцев.
Описание
Вашему вниманию предлагается уютная двухкомнатная квартира в непосредственной близости от станции метро Первомайская( 10 пешком) с изолированными комнатами в кирпичном сталинском доме с высокими потолками. Дом стоит внутри зелёного благоустроенного двора на удалении от проезжей части.В квартире произведен косметический ремонт, проведена полная замена электропроводки.. В доме центральное горячее водоснабжение, толстые стены, отличная звукоизоляция. Хорошо развита сеть социальных и торговых заведений. Поблизости расположены медицинские учреждения, аптеки, продовольственные магазины. В шаговой доступности Измайловский Лесопарк - чистейший воздух и красивые, живописные места для прогулок и спорта. Более 5 лет в собственности. Свободная продажа.Оперативный показ.
