Продам 1-комнатную квартиру Москва, Затонная улица дом 12 корпус 1. Цена: 12 890 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 1-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 34.0 м²

Жилая площадь: 20.0 м²

Кухня площадь: 10.0 м²

Балкон: 1

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 12

Построен: 1968

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Панельный

Этажей: 12

Построен: 1968

Лифт пассаж.: 2

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: II-18/12

Планировки 1-комнатных квартир

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 1-комнатных квартирах в этом доме составляет 328 800 рублей Кадастровая стоимость 127 533 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 379 117 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 11 179 200 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 4 336 145 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 1 785.47 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 4 336.14 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 1-комнатных квартирах в доме: 37959 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 28 лет 5 месяцев.

Описание

Большая просьба к агентам и агентствам, без конкретных клиентов - НЕ БЕСПОКОИТЬ!!! Я сама агент и продаю свою квартиру. о ДОМЕ: Дом 1968 г постройки, панельный. Серия П 18/22. Перекрытия железобетонные. Две парадные. Чистый подъезд. Два пассажирских лифта. Добропорядочные соседи. Огороженная территория. Парковка во дворе за шлагбаумом. КВАРТИРА : Продается однокомнатная квартира общей площадью 33,6 кв.м. в 2 минутах ходьбы от м. Кленовый бульвар (БКЛ). Жилая площадь- 19.9 кв.м, просторная кухня 9.7 кв.м. Балкон застеклен. Санузел совмещенный. Ремонт качественный. Квартира продается частично с мебелью, по договоренности. Отличный инвестиционный потенциал. Всегда востребована под аренду. ИНФРАСТРУКТУРА: ЮАО. Район Нагатинский Затон. Развитая инфраструктура. До м.Кленовый бульвар две минуты ходьбы. Возле дома остановка общественного транспорта. В пешей доступности школы, детские сады, магазины, аптеки, салоны красоты, пункты выдачи. Неподалеку от дома находится длинная набережная, которая ведет к парку-заповеднику Коломенское. Район очень зеленый, тихий и спокойный. ДОКУМЕНТЫ: Свободная продажа. Один взрослый собственник. Документы основания- ДКП, (в залоге у банка - ипотека)