Продам 2-комнатную квартиру Москва, улица Викторенко дом 4 корпус 1. Цена: 55 500 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 2-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 92.7 м²

Жилая площадь: 43.0 м²

Кухня площадь: 15.0 м²

Лоджия: 1

Ремонт: Дизайнерский

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 9

Построен: 2006

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Монолит-Кирпич

Этажей: 19

Построен: 2006

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: индивидуальный проект

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 491 300 рублей Кадастровая стоимость 198 252 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 598 705 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 45 543 510 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 18 378 006 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 16 619.43 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 22 567 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 58820 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 79 лет 9 месяцев.

Описание

Авторский ремонт. Дорогие стройматериалы, импортная сантехника. Делали для себя с любовью. Встроенная кухня. Легко переоборудовать в трехкомнатную- 4 окна. Окна выходят на тихую улицу. Есть машиноместо в подземном паркинге. Прямая продажа.