Продам 1-комнатную квартиру Москва, Нагатинская набережная дом 48/2. Цена: 12 000 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 1-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 37.0 м²

Кухня площадь: 8.0 м²

Балкон: 1

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 23

Построен: 1985

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Панельный

Этажей: 23

Построен: 1985

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: И-1233

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 1-комнатных квартирах в этом доме составляет 335 000 рублей Кадастровая стоимость 129 405 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 324 324 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 12 395 000 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 4 787 997 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 2 199.89 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 4 787.99 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 1-комнатных квартирах в доме: 37476 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 27 лет 9 месяцев.

Описание

Уютная обустроенная квартира на набережной. Один взрослый собственник, без обременений. Возможна продажа с мебелью. Квартира в таком случае будет полностью готова к проживанию или сдаче в аренду. Окна пластиковые, балкон застеклён, входная дверь металлическая, ванна в кафеле. Система встроенных шкафов. Общий тамбур с дверью на четыре квартиры. Во дворе детский сад, рядом школа. Выход из подъезда либо во двор, либо сразу на набережную. В пешей доступности Коломенский парк и две станции метро. Продается от собственника. В посредниках не нуждаюсь. Риелторы, пожалуйста, обращайтесь только с реальным покупателем.