Продам 1-комнатную квартиру Москва, Нагатинская набережная дом 40/1. Цена: 13 300 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 1-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 38.0 м²

Жилая площадь: 18.0 м²

Кухня площадь: 8.5 м²

Балкон: 1

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 23

Построен: 1984

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Панельный

Этажей: 23

Построен: 1984

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: П-22

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 1-комнатных квартирах в этом доме составляет 352 100 рублей Кадастровая стоимость 136 582 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 350 000 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 13 379 800 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 5 190 147 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 2 458.49 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 5 190.14 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 1-комнатных квартирах в доме: 35093 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 32 года 8 месяцев.

Описание

Внесен аванс В 10 минутах пешком от двух станций метро (м. Коломенская и м. Кленовый бульвар) продается отличная квартира. В квартире выполнен ремонт с использованием качественных материалов. Прекрасные виды из окон. Балкон застеклен. Подъезд чистый, после ремонта. Рядом обновленный, полностью реконструированный парк Коломенское с детскими площадками и зонами отдыха. Развитая инфраструктура: в пешей доступности магазины, детские сады, школы, в т ч музыкальная, бассейны, спорт клубы. Фотографии реальные, продается с мебелью ( без дополнительной платы).В квартире никто не прописан. Более 7 лет в собственности, 1 взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Обременений НЕТ, долгов НЕТ. Оперативные показы по договоренности. Отвечу на все интересующие вопросы.