Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 52.1 м2
Жилая площадь: 30.5 м2
Кухня площадь: 8.6 м2
Балкон: 1
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 12
Построен: 1984
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 12
Построен: 1984
Лифт пассаж.: 2
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: П46
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 332 300 рублей Кадастровая стоимость 142 186 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 364 491 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 17 312 830 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 7 407 898 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 4 564.17 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 7 407.89 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 57000 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 28 лет 10 месяцев.
Описание
Продается уютная двухкомнатная квартира в Москве на улице Академика Челомея, 10. Общая площадь 52.1 кв. м, жилая площадь 30.5 кв. м, кухня 8.6 кв. м. Квартира расположена на 9-м этаже 12-этажного панельного дома, построенного в 1984 году. Высота потолков 2.64 метра. Из окон открывается вид на тихий двор, а для вашего удобства в доме есть два пассажирских лифта и мусоропровод. Квартира без ремонта, поэтому у вас будет возможность воплотить свои дизайнерские идеи и создать интерьер своей мечты. Просторная кухня и двукомнатное планирование позволят вам обустроить пространство максимально удобно. В квартире есть один балкон и отдельный санузел, что делает проживание еще более комфортным. Дом находится в благоустроенном районе, где есть все необходимое для комфортной жизни. В нескольких минутах ходьбы расположены школы, детские сады и клиники, а также магазины для повседневных покупок. До метро Воронцовская можно дойти пешком всего за 13 минут, поэтому вы всегда будете в центре событий. Квартира продается по договору купли-продажи. Документы готовы к сделке, собственник один, никаких обременений нет. Возможна продажа в ипотеку, что делает покупку этой квартиры еще более доступной. Приглашаем вас на просмотр, чтобы увидеть все преимущества этой квартиры своими глазами. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время, чтобы не упустить шанс стать владельцем этого замечательного жилья.
