Продам студию Москва, Гостиничный проезд дом 8 корпус 1

2 дня назад 1 просмотр

6 650 000 рублей  371 508 рублей2

Студия, 17.9 м2, 4/6 этаж

Вторичка Без ипотеки прямая продажа Торг возможен

Анализ локации

8 (910) 003-43-61

Москва Гостиничный проезд дом 8 корпус 1

Окружная (3 минуты пешком)
Владыкино (2 остановки общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: Студия

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 17.9 м2

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 6

Построен: 1955

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Нежилой

Тип: Кирпичный

Этажей: 5

Построен: 1955

Лифт пассаж.: 2

Серия: I-410

O доме подробно

Кадастровая стоимость 75 540 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  371 508 рублей за 1 м2. Кадастровая стоимость данной квартиры 1 352 178 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 6 760.89 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 6 760.89 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 1-комнатных квартирах в доме: 45068 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 12 лет 5 месяцев.

Описание

Внесен аванс. Агентам не звонить! Собственник! Прямая продажа! ДКП, полная стоимость в договоре. Отдельный кадастровый номер, не доля! Возможна ипотека. Капитальный ремонт дома проведен в 2021 году. До главного входа в Ботанический сад - 10 минут пешком! 3 станции метро + аэроэкспресс из Шереметьево в 2-х минутах пешком Закрытая территория Бесплатная парковка Круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Действующий договор аренды - 55000руб/мес Документы готовы, можно быстро выйти на сделку. Просмотры с 9 апреля Звоните, всегда на связи, отвечу на все вопросы!