Характеристики объекта
Объект: 3-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 70.0 м2
Жилая площадь: 47.0 м2
Кухня площадь: 7.2 м2
Балкон: 1
Ипотека: Без ипотеки
альтернатива
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 6
Построен: 1929
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Кирпичный
Этажей: 6
Построен: 1929
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: нет
Серия: индивидуальный проект
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 370 900 рублей Кадастровая стоимость 177 096 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 357 142 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 25 963 000 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 12 396 741 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 8 854.81 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 13 595.11 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 82387 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 25 лет 4 месяцев.
Описание
Продаётся трёхкомнатная квартира на улице Анатолия Живова. Дом кирпичный, тёплый, построен в 1929 году, есть лифт. Потолки 3м. Квартира расположена на 5 этаже (последний в этой части дома), на этаже 2 квартиры. Общая площадь 69,6 м2 Жилая площадь 47 м2 Кухня 7,2 м2 Все комнаты изолированные, площадью 15,9 м2, 15,9 м2 и 14,5 м2 Есть балкон, пластиковые окна. Окна выходят в зелёный двор и на тихую улицу, в квартире всегда спокойно, тихо и солнечно, окна на восток и запад Квартира без ремонта, это даёт вам возможность воплотить любые дизайнерские решения. Нет несущих перекрытий, что позволяет сделать как просторную 2шку, так и 3шку. Уже сделан дизайн-проект квартиры от ведущей дизайнерской студии Москвы, а значит, что рассчитаны все водо- и электрокоммуникации, сделаны замеры всей квартиры. Район относится к ЦАО и обладает всеми преимуществами центра: 10 минут пешком до метро "Улица 1905 года", 15 минут до Сити, 30 минут до Патриарших прудов, удобный выезд на ТТК, Звенигородское шоссе, Садовое, Кутузовский. 5 минут пешком до парка Красная Пресня с зоной отдыха и открытым летним бассейном, престижная школа-лицей 2030, известная как "Школа будущего" с современным оборудованием и бассейном, детские сады, а также магазины, рестораны, фитнес-центры и клиники В квартире 2 взрослых собственника с 2018 года, ДКП, перепланировок не было, возможна ипотека
Москва, улица анатолия живова, д.8
Жилой дом, 6 этажей, 1929 год ,
квартир: 63, подъездов: 6,
Серия: индивидуальный проект
2 объявления о продаже
