Характеристики объекта
Объект: 3-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 100.0 м2
Кухня площадь: 14.0 м2
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 6
Построен: 1994
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Кирпичный
Этажей: 5
Построен: 1902
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: индивидуальный проект
Дом не входит в программу реновации
Кадастровая стоимость 443 900 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 600 000 рублей за 1 м2. Кадастровая стоимость данной квартиры 44 390 090 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 71 024.14 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 88 780.18 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 175969 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 29 лет 6 месяцев.
Описание
Фасадный особняк в красивом, тихом переулке Арбата, дом после полной реконструкции в 1994 году, железобетонные перекрытия. Парадный подъезд, охрана. Квартира перепланирована из 3-комнатной в просторную 2-комнатную, высокие потолки - 4 метра. Много света, в каждой комнате по 2 окна, виды из которых: гостиной(36 метров) в красивый и тихий переулок, кухни и спальни во двор, приятная атмосфера в квартире. Удачное расположение дома в комфортной доступности от Патриарших прудов со множеством модных кафе и ресторанов, делового Арбата и разнообразия культурных достопримечательностей города. Свободная продажа.
