Характеристики объекта
Объект: 3-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 90.0 м2
Кухня площадь: 10.0 м2
Санузел: раздельный (1)
Ремонт: Косметический
Ипотека: Возможна
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Тип: Кирпичный
Этажей: 6
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Кирпичный
Этажей: 6
Построен: 1927
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 2
Мусоропровод: есть
Серия: индивидуальный проект
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 765 700 рублей Кадастровая стоимость 279 421 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 666 666 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 68 913 000 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 25 147 958 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 24 339.28 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 50 295.91 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 130639 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 38 лет 4 месяцев.
Описание
Квартира в центре Москвы, в престижном районе Патриарших прудов. Это красивое историческое здание, построенное в стиле неоклассицизма с элементами модерна. Дом имеет шесть этажей и украшен карнизами, эркерами, балконами и другими архитектурными деталями. Очень тихий двор, даже с открытым балконом летом можно спать! Теплая и светлая квартира, окон 9 ( 2 в санузле). Вокруг деревья на уровне окон, шторы не нужны. Дом находится вблизи многих достопримечательностей города, таких как Московский Кремль, Большой театр, Храм Христа Спасителя и другие. Рядом с домом находятся также различные культурные и образовательные учреждения, парки и скверы. Квартира подходит для людей, ценящих комфорт, стиль и высокое качество жизни. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, без лифта, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь Компания Этажи гарантирует своим клиентам безопасность сделки, в рамках которой Покупатель получает сертификат о финансовой гарантии в размере 15 млн. рублей. Номер в базе: 10398148. Район: Пресненский
