Продам студию Москва, Снежная улица дом 17 корпус 1. Цена: 4 750 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: Студия

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 33.1 м²

Жилая площадь: 24.9 м² (11)

Кухня площадь: 3.0 м²

Ремонт: Дизайнерский

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Тип: Кирпичный

Этажей: 5

Построен: 1962

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Кирпичный

Этажей: 5

Построен: 1962

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 3390

Мусоропровод: есть

Серия: индивидуальный проект

Дом включен в программу реновации

O доме подробно

Кадастровая стоимость 151 467 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 143 504 рублей за 1 м². Кадастровая стоимость данной квартиры 5 013 570 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 1 984.22 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 5 013.57 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 1-комнатных квартирах в доме: 51571 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 8 лет 9 месяцев.

Описание

Студия-апартаменты с ремонтом и мебелью в 2-х минутах от метро Свиблово. Отдельный кадастровый номер. Студия 33, 1 м (помещение на схеме № 4), качественный ремонт, стильный дизайн. Цокольный этаж 5-ти этажного жилого дома. В помещении выполнен качественный ремонт, стильный дизайн. В студии новая мебель. Удобный, просторный совмещенный с/у 6, 6 м с джакузи. Три окна в комнате. Студия расположена в старом районе Москвы, рядом Ботанический сад, ВДНХ. Устоявшееся инфраструктура, школа, детский сад, поликлиника, магазины. Тихий двор, места для парковки всегда есть в наличии. Возможна ипотека, поможем с оформлением. Важно: это апартаменты-прописки нет. Студия вполне комфортна для проживания 1-2-х человек (уж лучше, чем бешеные проценты по ипотеке или арендные платежи в чужой карман). Интересный вариант, как для проживания, так и для сдачи в аренду (а ставки на аренду сейчас очень высокие). Запланирован снос здания по программе реновации в 2029-2032 - это уникальная возможность стать собственником равноценного помещения в новом доме (Закон г. Москвы от 17 мая 2017 года №14, ст. 8). Покупайте - для себя, для сдачи в аренду, просто спрятать деньги от инфляции. Звоните, есть варианты площадей!!!