Характеристики объекта
Объект: 1-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 50.6 м2
Кухня площадь: 12.0 м2
Санузел: cовмещенный (1)
Ипотека: Возможна
прямая продажа
Характеристики дома
Указано пользователем
Тип: Блочный
Этажей: 15
Построен: 2006
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Кирпичный
Этажей: 15
Построен: 2006
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: индивидуальный проект
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 1-комнатных квартирах в этом доме составляет 319 000 рублей Кадастровая стоимость 147 864 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 351 778 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 16 141 400 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 7 481 948 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 4 524.65 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 7 481.94 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 1-комнатных квартирах в доме: 53357 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 28 лет 11 месяцев.
Описание
Продается просторная однокомнатная квартира. Есть вся необходимая для комфортной жизни мебель и техника. Дом кирпичный, теплый, шумоизоляция на высоком уровне. В квартире есть большой гардероб, лоджия. Инфраструктура развита на высоком уровне: несколько школ, детских садов, продуктовые магазины (Пятерочка, Дикси, Магнит, ВкусВилл), МФЦ (в доме). Для прогулок есть большой Парк Свиблово, р. Яуза, Троицкая церковь. В пешей доступности метро Свиблово. По документам квартира готова к сделке, юридически чиста. Ипотека приветствуется. Есть собственное машиноместо в подземной парковке, продажа обсуждаема. Также предоставляется помощь в получении Ипотеки, с нашими преференциями (работаем со многими банками РФ), снижение вашего % по уже одобренной Ипотеке, низкая стоимость страховок. Финансовая гарантия нашим покупателям до 25 млн. руб. Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: закрытый двор, наземный паркинг, подземный паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь Компания Этажи гарантирует своим клиентам безопасность сделки, в рамках которой Покупатель получает сертификат о финансовой гарантии в размере 15 млн. рублей. Номер в базе: 10526206. Район: Свиблово
Москва, Олимпийский проспект, д.10 к.3
Жилой дом, 10 этажей, 1983 год ,
квартир: 70, подъездов: 2,
Серия: индивидуальный проект
1 объявление о продаже
