Характеристики объекта
Объект: 3-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 110.0 м2
Жилая площадь: 72.0 м2
Кухня площадь: 15.0 м2
Лоджия: 1
Балкон: 1
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 23
Построен: 2017
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Блочный
Этажей: 24
Построен: 2016
Лифт груз.: 24273
Мусоропровод: нет
Серия: индивидуальный проект
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 488 000 рублей Кадастровая стоимость 128 947 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 527 272 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 53 680 000 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 14 184 171 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 12 407.84 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 16 276.25 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 127722 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 38 лет 11 месяцев.
Описание
Продаётся Трёхкомнатная квартира с отличным ремонтом и мебелью в ЖК Лобачевский. В квартире встроенная кухонная мебель со всем необходимым оборудованием, в коридоре и комнатах сплит системы, в гардеробной комнате стиральная и сушильная машина, имеется система тёплого Пола, система очистки и обогрева воды. На этаже 4 квартиры, в подъезде работает консьерж, в доме двухуровневый паркинг. Во дворе спортивная и детская площадка. В комплексе вся необходимая городская инфраструктура, школа и детский сад, магазины и аптеки, кафе и салоны красоты и тд Удобная транспортная развязка и близкое расположение остановок и метро Аминьевское, также имеется станция РЖД.
