Продам 2-комнатную квартиру микрорайон Железнодорожный, Интернациональная улица дом 22. Цена: 5 399 900 рублей

Характеристики объекта

Объект: 2-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 41.0 м²

Жилая площадь: 30.0 м²

Кухня площадь: 6.0 м²

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 4

Построен: 1961

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Кирпичный

Этажей: 4

Построен: 1961

Лифт пассаж.: 2

Лифт груз.: 1980

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 127 000 рублей Кадастровая стоимость 60 600 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 131 704 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 5 207 000 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 2 484 613 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 1 272.6 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 2 484.61 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 30667 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 15 лет 9 месяцев.

Описание

Вашему вниманию предлагается двухкомнатная квартира в самом центре города Балашихи, в 5 минутах хотьбы от станции МЦД-4 Железнодорожная. Проезд через всю Москву до Внуково под боком!!! До центра Москвы (м.Курская) 23 минуты на экспрессе, за 35 минут на обычной электричке. Расширение Носовихинского шоссе, строительство трассы Москва-Казань и дублера МКАД. Маршрутное сообщение с ст.м.Новокосино, Новогиреево, Выхино, Котельники, Некрасовка. Квартира находится на 2 этаже 4-х этажного кирпичного дома! Общая площадь 41 кв.м, очень просторная жилая комната - 20 кв.м., вторая комната - 9 кв.м. (смежные), кухня 6 кв.м., санузел совмещенный, без балкона. Состояние квартиры полностью под ремонт!!! Есть кладовая, в которой можно организовать гардеробную. Так же возможность сделать перепланировку и изолировать комнаты, продлив зону коридора. В 100 метрах от дома - Гимназия N2 и Детский садик! В 5 минутах ходьбы центральная часть города, мкр.Железнодорожный, ж/д вокзал МЦД-4, аптеки, продуктовые магазины, почта, мед.центр, салон красоты, центральный рынок, магазин Перекрёсток, Виктория, Пятерочка, ДА, несколько ТЦ, ресторан-пиццерия Пронто и огромное количество магазинов, кафе, фитнес-залов и тд! Вблизи центральная прогулочная аллея, Администрация города, Городская библиотека, Комитет по культуре, Социальный фонд России. Два взрослых собственника, полная стоимость в договоре, обременений нет, никто не зарегистрирован в квартире, свободная продажа! Звоните, пишите, с удовольствием ответим на все интересующие Вас вопросы, оперативно организуем показ.