Продам 2-комнатную квартиру микрорайон Железнодорожный, улица Струве дом 3. Цена: 9 500 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 2-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 61.0 м²

Жилая площадь: 32.0 м²

Кухня площадь: 16.0 м²

Лоджия: 1

Ремонт: Евроремонт

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 22

Построен: 2013

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Панельный

Этажей: 22

Построен: 2013

Лифт пассаж.: 2

Лифт груз.: 1996

Мусоропровод: есть

Серия: П44Т

Планировки 2-комнатных квартир

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 156 000 рублей Кадастровая стоимость 62 641 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 155 737 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 9 516 000 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 3 821 141 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 2 568.3 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 3 821.14 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 37873 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 21 год 0 месяцев.

Описание

Продается просторная 2-комнатная квартира, фактически евротрешка: комнаты: 18 и 14 кв. м и кухня-гостиная 16 кв. м. До станции метро Железнодорожная 20 минут пешком , остановка маршрутки - 1 мин. пешком. В квартире сделан качественный евроремонт, что позволяет сразу заехать и жить без дополнительных вложений. Просторная кухня , вся мебель и техника от ИКЕА, ( в том числе встроенная посудомоечная машина). Комнаты и коридор обустроены просторными, удобными встроенными шкафами. Окна выходят во двор, красивая панорама с видом на пруд. Район отлично развит: рядом есть школы, детские сады и магазины, бассейн, спортивные школы, детские игровые и спортивные площадки. каток, парк, мед. центры, банки - все в шаговой доступности. Квартира продается без обременений, никто не прописан, подходит для ипотеки. Первый и единственный собственник, покупка от застройщика. Быстрый выход на сделку.