Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 53.6 м2
Жилая площадь: 35.0 м2
Кухня площадь: 10.0 м2
Балкон: 1
Ремонт: Евроремонт
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 16
Построен: 1981
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 16
Построен: 1981
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Серия: П3
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 374 300 рублей Кадастровая стоимость 166 108 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 466 231 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 20 062 480 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 8 903 437 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 5 581.25 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 8 903.43 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 57931 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 36 лет 0 месяцев.
Описание
Продается уютная двухкомнатная квартира на улице Удальцова, 89, всего в 3 минутах пешком от метро Мичуринский проспект. Общая площадь квартиры составляет 53.6 кв. м, жилая площадь 35 кв. м, кухня 10 кв. м. Квартира расположена на 3 этаже 16-этажного монолитного дома 1981 года постройки. Высота потолков 2.65 метра. В квартире сделан качественный евроремонт, что позволяет вам сразу заехать и жить с комфортом. Просторная кухня порадует любителей готовить, а окна, выходящие во двор, гарантируют тишину и спокойствие. В наличии один санузел и один балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом. Дом в отличном состоянии, оборудован двумя пассажирскими и одним грузовым лифтами. Для удобства жителей предусмотрена наземная парковка и мусоропровод, поэтому можно легко избавляться от бытовых отходов. Район отлично развит: поблизости расположены школы, детские сады и магазины, что делает его идеальным для семей с детьми. Благодаря близости к метро, можно быстро добраться до любой точки Москвы. Продажа квартиры осуществляется без обременений, поэтому сделка пройдет максимально быстро и без лишних сложностей. Подходит для ипотеки, что делает покупку доступной для многих. Приглашаем вас на просмотр! Звоните и записывайтесь на удобное время, чтобы увидеть все преимущества этой квартиры своими глазами.
