Характеристики объекта
Объект: 4-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 130.0 м2
Жилая площадь: 76.3 м2
Кухня площадь: 14.2 м2
Лоджия: 1
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 17
Построен: 1998
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 17
Построен: 1998
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: П44
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 4-комнатных квартирах в этом доме составляет 324 200 рублей Кадастровая стоимость 162 641 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 291 538 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 42 146 000 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 21 143 349 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 21 835.78 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 42 286.69 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 4-комнатных квартирах в доме: 158872 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 20 лет 0 месяцев.
Описание
Номер лота: 88703. Предлагается функциональная, выполненная по дизайн-проекту 4-комнатная квартира в престижном Юго-Западном округе Москвы. Итальянская кухня. Много мест для хранения, кондиционеры Нitachi, ванна и душевая Jacuzzi, проточные водонагреватели Stiebel eltron. В санузлах и на кухне теплые полы. 3 изолированные спальни, кухня, столовая, гостиная, большая прихожая, 2 санузла и просторная лоджия. Чистый подъезд, консьерж, новые лифты. Зеленый тихий двор, у подъезда в любое время есть свободные места для парковки. Инфраструктура: Район Черемушки с давно сложившимися социальной, транспортной и коммерческой инфраструктурами. Рядом школа 1948 и Газпром школа, детские сады, спортивный комплекс "Самбо-90" и школа танцев. Вокруг много магазинов, торговый центр, кафе, рестораны, фитнес-клубы. В шаговой доступности Воронцовский парк. Метро "Новые Черемушки" в 6 минутах ходьбы, удобный выезд на улицы Профсоюзная и Наметкина. Документы: 1 взрослый собственник, без обременений, перепланировка узаконена, полная стоимость в договоре. Помощь в одобрении ипотеки по выгодным условиям банков-партнеров. Вся деятельность агентства застрахована в ПАО "Альфастрахование".
