Продам 2-комнатную квартиру Москва, проспект Вернадского дом 94 корпус 2. Цена: 37 990 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 2-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 63.0 м²

Жилая площадь: 45.0 м²

Кухня площадь: 10.0 м²

Ремонт: Дизайнерский

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 33

Построен: 2007

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Монолитный

Этажей: 33

Построен: 2007

Лифт пассаж.: 2

Лифт груз.: 2

Серия: индивидуальный проект

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 598 000 рублей Кадастровая стоимость 238 654 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 603 015 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 37 674 000 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 15 035 203 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 10 393.18 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 17 552.8 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 111204 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 29 лет 7 месяцев.

Описание

Код объекта: 1526297. Продаётся двухкомнатная квартира в Москве, на проспекте Вернадского, 94к2. Это предложение для тех, кто ценит комфорт и уют. Квартира расположена на 4 этаже монолитного дома. Из окон открывается вид во двор и мини зоопарк который расположен на территории комплекса, что создаёт атмосферу спокойствия и тишины. Дизайнерский ремонт и высота потолков 3,1 метра придают квартире особый шарм и элегантность. В квартире выполнен качественный ремонт, есть вся необходимая мебель и техника. Квартира находится в престижном районе с развитой инфраструктурой. Рядом две станции метро Тропарево Юго-Западная. В шаговой доступности расположены магазины, школы, детские сады, аптеки и спортивные клубы. Это идеальное место для семей с детьми, молодых специалистов и всех, кто ценит удобство и комфорт. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Покупатель получает правовой сертификат от компании МИЭЛЬ. Мы поможем вам одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Один взрослый собственник, нет обременений, в собственности более 5 лет, нет прописанных.