Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 50.1 м2
Жилая площадь: 29.0 м2
Кухня площадь: 10.1 м2
Лоджия: 1
Состояние: Хорошее
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 16
Построен: 1985
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 16
Построен: 1985
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: И-522А
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 301 200 рублей Кадастровая стоимость 123 348 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 297 405 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 15 090 120 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 6 179 772 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 3 712.79 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 6 179.77 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 42416 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 29 лет 4 месяцев.
Описание
Продается уютная двухкомнатная квартира в Москве на Первомайской улице. Общая площадь 50,1 кв. м, жилая 29 кв. м. Кухня занимает 10,1 кв. м, что позволяет с комфортом готовить и принимать гостей. Квартира расположена на 12-м этаже 16-этажного дома. Высота потолков 2,7 метра. Окна выходят во двор, поэтому обеспечен комфорт и тишина. До станции метро "Первомайская" можно дойти пешком за 15 минут. Квартира без ремонта, что дает возможность воплотить все ваши дизайнерские идеи в жизнь. Комнаты светлые и просторные, с выходом на лоджию, где можно обустроить уютную зону отдыха. В квартире есть отдельный санузел. Дом построен в 1985 году. Дом в хорошем состоянии: есть пассажирский и грузовой лифты, пандус, мусоропровод. Парковка наземная, что упрощает парковку автомобиля после рабочего дня. Рядом с домом расположены все необходимые инфраструктурные объекты: школы, детские сады, клиники и магазины. Это значит, что все, что нужно для комфортной жизни, всегда под рукой. Возможна ипотека. Юридически чистый объект: без обременений, один собственник. Договор дарения 2021 года. В квартире никто не зарегистрирован. Свободная продажа. Быстрый выход на сделку. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь заранее, чтобы оценить все преимущества квартиры.
