Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 42.8 м2
Жилая площадь: 28.6 м2 (17)
Кухня площадь: 5.6 м2
Окна: Во двор
Балкон: 1
Санузел: cовмещенный (1)
Ремонт: Евроремонт
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Тип: Кирпичный
Этажей: 5
Построен: 1963
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Кирпичный
Этажей: 5
Построен: 1963
Лифт пассаж.: 3
Лифт груз.: 2549
Мусоропровод: есть
Серия: I-511
Планировки 2-комнатных квартир
Дом включен в программу реновации
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 285 500 рублей Кадастровая стоимость 129 798 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 327 102 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 12 219 400 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 5 555 362 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 2 959.39 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 5 555.36 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 46677 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 25 лет 1 месяцев.
Описание
Дом попал в программу Реновации 2029-2032 гг Продается уютная 2-комнатная квартира в Москве на 16-й Парковой улице, 2. Общая площадь — 42. 8 кв. м, жилая — 28. 6 кв. м, кухня — 5. 6 кв. м. Квартира расположена на 4 этаже 5-этажного кирпичного дома, построенного в 1963 году. Высота потолков составляет 2. 48 метра. Окна выходят во двор, поэтому в квартире тихо и спокойно. В квартире евроремонт, поэтому можно сразу заехать и жить. Планировка удобная, с совмещенным санузлом. Есть один балкон, где можно наслаждаться утренним кофе. Квартира светлая и теплая, все комнаты меблированы. На кухне установлен современный гарнитур и техника, что делает приготовление пищи приятным занятием. Дом находится в хорошем состоянии. Во дворе есть наземная парковка за шлагбаумом, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. Район тихий и зеленый, что обеспечивает комфортное проживание. В шаговой доступности расположены школы, детские сады, клиники и магазины. До метро «Первомайская» пешком 22 минуты, что позволяет легко добираться до любой точки города. Рядом находятся парки, где можно гулять и заниматься спортом. По условиям сделки: продажа квартиры, альтернатива (квартира подобрана). Документы готовы, возможна ипотека, один взрослый собственик на основании приватизации 2014 году. Без обременений. Подходит для семьи или пары, которые ищут комфортное жилье в Москве. Звоните и записывайтесь на просмотр. Мы будем рады показать вам квартиру и ответить на все вопросы!
