Продам 2-комнатную квартиру микрорайон Железнодорожный, Рождественская улица дом 4. Цена: 9 200 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 2-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 56.0 м²

Кухня площадь: 9.1 м²

Балкон: 1

Состояние: Хорошее

Ипотека: Без ипотеки

альтернатива

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 15

Построен: 2014

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Панельный

Этажей: 17

Построен: 2013

Лифт пассаж.: 2

Лифт груз.: 3

Мусоропровод: есть

Серия: ГМС-2001

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 159 300 рублей Кадастровая стоимость 59 168 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 164 285 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 8 920 800 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 3 313 409 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 2 130.04 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 3 313.4 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 37588 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 21 год 6 месяцев.

Описание

Продается уютная 2-комнатная квартира в микрорайоне Железнодорожный, Балашиха, на Рождественской улице, 4. Общая площадь квартиры 56 кв. м, расположена она на 15 этаже из 15 в современном монолитном доме, построенном в 2014 году. Высота потолков 2.8 метра. В самом центре мкр. Железнодорожный города Балашихи продаётся 2-х комнатная квартира. В квартире сделан хороший ремонт из качественных материалов, застекленная и утепленная лоджия. Есть кладовка, можно организовать второй санузел или постирочную, так как два стояка Кондиционеры. Во дворе дома детские и спортивные площадки, в шаговой доступности частные и муниципальные детские сады и школы, стадион Орион, сетевые магазины, парки и зелёные аллеи. Один собственник. Договор инвестирования 2014г. Полная стоимость в договоре. Альтернатива. Очень удобная транспортная доступность, рядом с домом находится несколько остановок общественного транспорта. До метро Железнодорожная 13 минут пешком. До метро Некрасовка можно добраться за 30 мин. на автобусе. Жилой комплекс ухожен, в хорошем состоянии подъезд. Рядом с домом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это делает жизнь комфортной и удобной все необходимое под рукой. Также рядом есть остановки общественного транспорта, что позволяет быстро добраться до нужного места.