Продам 2-комнатную квартиру Москва, Пресненская набережная дом 12. Цена: 97 300 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 2-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 139.0 м²

Жилая площадь: 97.0 м²

Кухня площадь: 20.0 м²

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 97

Построен: 2017

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Нежилой

Тип: Монолитный

Этажей: 97

Построен: 2017

Лифт пассаж.: 1

O доме подробно

Кадастровая стоимость 41 569 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 700 000 рублей за 1 м². Кадастровая стоимость данной квартиры 5 778 134 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 28 890.67 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 28 890.67 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 308548 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 26 лет 4 месяцев.

Описание

АГЕНТАМ НЕ ПИСАТЬ!!! Продаю видовой просторный 2-х комнатный апартамент 139 м2 на 77 этаже в премиальном комплексе небоскрёбов "Федерация". Это действительно уникальное предложение. Панорамное остекление и высокий этаж позволяют наслаждаться невероятными видами на Москву, небоскрёбы "Москва-Сити" и потрясающие закаты. Апартамент выполнен в современном классическом стиле с использованием премиальных материалов: венецианская штукатурка, натуральное дерево (американский орех). Дизайнерская отделка создаёт атмосферу уюта и роскоши. Функциональная и удобная планировка включает гостиную с кухней и обеденной зоной, просторную спальню с угловым панорамным остеклением, большой санузел с душевой зоной и ванной, вместительную гардеробную, гостевой санузел и просторный холл. Апартамент полностью укомплектован мебелью и техникой премиальных брендов заезжайте и живите. Я сама жила здесь и могу с уверенностью сказать, что это невероятно комфортное место. Пространство продумано до мелочей, всё очень удобно, уютно и красиво. А виды из окон каждый день радуют и вдохновляют. Звоните, с радостью организую просмотр! АГЕНТАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!