Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 55.5 м2
Жилая площадь: 39.0 м2 (13.2)
Кухня площадь: 15.0 м2
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Тип: Кирпичный
Этажей: 5
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Кирпичный
Этажей: 5
Построен: 1958
Лифт пассаж.: 2
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: нет
Серия: II-14
Планировки 2-комнатных квартир
Дом не входит в программу реновации
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 386 000 рублей Кадастровая стоимость 232 209 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 198 198 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 21 423 000 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 12 887 604 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 8 243.42 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 14 331.4 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 53750 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 17 лет 2 месяцев.
Описание
Добрый день. Продаю квартиру. 1 этаж, Площадь 55, 5 кв. м., две комнаты. Евроремонт. Вид из окна в комнате и из окна в кухне на дорогу, вид из другой комнаты во двор. В квартире тихо, соседи спокойные, тепло. Есть вся инфраструктура. Комнаты изолированные, ремонт делали для себя. Очень удобная локация. До метро Студенческая 7 минут пешком, до метро Кутузовская 9 минут пешком, до метро Деловой цент 14 мин пешком. Один собственник, свободная продажа, обременение есть. Полная цена в ДКП. Гарантия юридической чистоты сделки. Помощь с ипотекой. Звоните! Агентам не звонить, интересуют только прямые покупатели!
Москва, Кутузовский переулок, д.3
Жилой дом, 5 этажей, 1958 год ,
квартир: 45, подъездов: 3,
Серия: II-14
1 объявление о продаже
