Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 41.1 м2
Жилая площадь: 25.0 м2
Кухня площадь: 5.0 м2
Окна: Во двор
Санузел: раздельный (1)
Ремонт: Косметический
Ипотека: Возможна
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Тип: Кирпичный
Этажей: 5
Построен: 1931
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Кирпичный
Этажей: 5
Построен: 1931
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: нет
Серия: индивидуальный проект
Дом не входит в программу реновации
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 534 200 рублей Кадастровая стоимость 209 766 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 401 459 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 21 955 620 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 8 621 395 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 4 426.06 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 8 621.39 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 54759 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 25 лет 2 месяцев.
Описание
Id 381808. Не пропустите отличный вариант! Двушка на Кутузовском в 5-ти минутах от метро!!! В продаже очень уютная светлая 2-х комнатная квартира. Сталинка! Хороший кирпичный дом. Высокий теплый первый этаж. Окна выходят во двор. Две изолированные комнаты, в каждой установлен кондиционер. Удобная кухня с гарнитуром и техникой, где все под рукой. Раздельный санузел! Просторная прихожая. В квартире выполнен качественный ремонт - напольное покрытие на кухне и в санузле - плитка, в комнатах - ламинат - в душевой установлена кабина и сделан теплый пол - идеально ровные потолки - на окнах современные пластиковые стеклопакеты, с хорошей шумоизоляцией. В квартире очень тепло и тихо. Чистый и аккуратный подъезд. На этаже всего две квартиры. Соседи тихие и доброжелательные люди. Придомовая территория закрыта шлагбаумом от посторонних машин. Уютный зеленый двор с детской площадкой. По инфраструктуре - рядом есть все для комфортного проживания! Транспортная доступность - идеальная! Несколько станций метро! Ближайшая Студенческая - 5 мин пешком! Также рядом остановки общественного транспорта. До Москва Сити можно пешком дойти за 10-15 минут! Просто идеальный вариант для собственного проживания и под инвестиции! По всем вопросам звоните!
Москва, улица дунаевского, д.4
Жилой дом, 5 этажей, 1931 год ,
квартир: 104, подъездов: 6,
Серия: индивидуальный проект
1 объявление о продаже
