Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 70.6 м2
Жилая площадь: 28.0 м2
Кухня площадь: 27.0 м2
Лоджия: 1
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 27
Построен: 2013
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Монолитный
Этажей: 23
Построен: 2013
Лифт пассаж.: 3
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: индивидуальный проект
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 373 300 рублей Кадастровая стоимость 200 072 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 417 847 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 26 354 980 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 14 125 095 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 10 185.47 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 16 187.64 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 84146 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 29 лет 4 месяцев.
Описание
Продается светлая и просторная двухкомнатная квартира в Москве на Веерной улице, 6. Общая площадь 70,6 кв. м, жилая 28 кв. м, кухня 27 кв. м. Квартира находится на 3-м этаже 27-этажного кирпичного дома, построенного в 2013 году. Высокие потолки 3 метра создают ощущение простора, а окна выходят во двор, что обеспечит тишину и уют. В квартире сделан ремонт, поэтому можно сразу заехать и жить. Просторная кухня позволит вам наслаждаться приготовлением любимых блюд, а наличие лоджии станет приятным бонусом. В квартире есть один совмещенный санузел и один отдельный, что удобно для семьи. Дом оборудован тремя пассажирскими лифтами и пандусом, что обеспечивает комфортный доступ даже для людей с ограниченными возможностями. Для вашего автомобиля предусмотрена подземная парковка, поэтому вы всегда будете уверены в его безопасности. Инфраструктура района прекрасно развита: рядом есть школы, детские сады, магазины и клиники все необходимое для комфортной жизни. До метро Матвеевская можно дойти пешком за 13 минут, что очень удобно для тех, кто ценит свое время. Свободная продажа. В собственности более 5 лет. Ипотека возможна, юридически чистая, без обременений. Это отличный вариант для тех, кто ищет комфортное жилье в столице
