Характеристики объекта
Объект: 4-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 128.0 м2
Жилая площадь: 69.0 м2
Кухня площадь: 15.0 м2
Ремонт: Без отделки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 22
Построен: 2012
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Кирпичный
Этажей: 22
Построен: 2012
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: индивидуальный проект
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 4-комнатных квартирах в этом доме составляет 300 200 рублей Кадастровая стоимость 157 693 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 308 593 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 38 425 600 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 20 184 809 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 20 546.39 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 40 369.61 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 4-комнатных квартирах в доме: 147715 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 22 года 4 месяцев.
Описание
Представляем вашему вниманию просторную 4-комнатную квартиру в центре Москвы в престижном ЖК На Истринской без отделки, что позволит Вам воплотить любые ваши творческие идеи по ремонту. Огромная лоджия с прекрасными видовыми характеристиками позволяет обыграть данное пространство на любой вкус. Большая площадь квартиры обеспечивает комфортное проживание всей семьи. В тамбуре располагается всего 2 квартиры, создавая атмосферу приватности, соседи тихие и приличные. В районе полностью развита инфраструктура: коммерческие помещения на 1 этаже с кафе, аптеками, магазинами, пункты выдачи, стоматологии, спортивно-оздоровительный центр, также недалеко располагается Суворовский парк, удобный выезд на Рублевское шоссе. Прекрасный вид из окон, удобное расположение и современные коммуникации - все для вашего уюта и комфорта. Один собственник, в собственности более 3 лет.
