Характеристики объекта
Объект: 4-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 235.0 м2
Кухня площадь: 35.0 м2
Санузел: раздельный (1)
Ремонт: Дизайнерский
Ипотека: Возможна
прямая продажа
Характеристики дома
Указано пользователем
Тип: Монолитный
Этажей: 22
Построен: 2012
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Кирпичный
Этажей: 16
Построен: 2004
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: индивидуальный проект
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 4-комнатных квартирах в этом доме составляет 288 000 рублей Кадастровая стоимость 167 249 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 276 595 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 67 680 000 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 39 303 687 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 71 917.38 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 78 607.37 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 4-комнатных квартирах в доме: 120000 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 45 лет 3 месяцев.
Описание
Внимание!!! Продается уникальная 4-комнатная Двухуровневая квартира с панорамными окнами по всему периметру и видом на Москву. 3 санузла с душевой и ванной. Полностью меблирована и готова к проживанию. Кухня со встроенной бытовой техникой. Сантехника Villeroy@Boch. Окна выходят на Юго-Восточную сторону, очень тихая квартира. Планировки: 1-й этаж: прихожая-гардероб, санузел с ванной, кухня, гостиная. 2-этаж: гостевой санузел с прачечной зоной и душевой, гостевая комната(возможно переделать под детскую), кабинет, хозяйская спальня с гардеробом и собственным санузлом Все документы в порядке и полностью готовы к сделке. Обременения отсутствуют, в квартире никто не прописан. Свободная продажа. Квартиру покупали напрямую от застройщика. 6 лет в собственности, 1 собственник. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: наземный паркинг, подземный паркинг, открытый двор, лифт пассажирский, лифт грузовой, ремонт по дизайн-проекту, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, кондиционер, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь, кухонный гарнитур, шкаф-купе, Компания Этажи гарантирует своим клиентам безопасность сделки, в рамках которой Покупатель получает сертификат о финансовой гарантии в размере 15 млн. рублей. Номер в базе: 7635543. Район: Кунцево
Голубое, Родниковая улица, д.4
Жилой дом, 17 этажей, 2008 год ,
квартир: 303, подъездов: 5,
Серия: индивидуальный проект
2 объявления о продаже
