Продам 1-комнатную квартиру Москва, улица Ватутина дом 16 корпус 3. Цена: 15 500 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 1-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 38.1 м²

Жилая площадь: 19.0 м²

Кухня площадь: 7.5 м²

Лоджия: 1

Состояние: Хорошее

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 14

Построен: 2000

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Панельный

Этажей: 14

Построен: 2000

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 1

Серия: П44Т

Планировки 1-комнатных квартир

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 1-комнатных квартирах в этом доме составляет 363 100 рублей Кадастровая стоимость 153 739 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 406 824 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 13 834 110 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 5 857 476 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 2 782.68 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 5 857.47 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 1-комнатных квартирах в доме: 50614 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 26 лет 7 месяцев.

Описание

Жилой дом 2000 года постройки серии П44Т в пешей доступности от нескольких станций метро (Кунцевская -950 метров, Славянский бульвар - 1,2 км. Давыдково - 750 метров). Светлая, уютная, теплая квартира в хорошем состоянии. Отличное состояние подъезда и мест общего пользования дома. Отличный вариант как для себя, так и для инвестиции, и последующей сдаче в аренду. Квартира в собственности с 2013 года, приобреталась по договору купли-продажи, 1 взрослый собственник, свободная продажа, полная стоимость в ДКП, квартира подходит под ипотеку любого банка. Престижный район с очень развитой инфраструктурой: Детские сады, школы, поликлиника, сетевые магазины: Азбука Вкуса, Пятерочка, Магнит, Дикси бизнес центр, ТЦ и т.д. Экологичный район: Легкие Москвы! В окружении: Матвеевского и Ромашковского лесов. Природный заказник Долины реки Сетунь, река Сетунь, река Москва с набережными, пляжем, парки: Солдатёнский, Суворовский , Фили, Крылатские Холмы.