Характеристики объекта
Объект: 1-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 50.8 м2
Кухня площадь: 15.0 м2
Лоджия: 1
Балкон: 1
Ремонт: Дизайнерский
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 22
Построен: 2007
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 22
Построен: 2007
Лифт пассаж.: 2
Лифт груз.: 2
Мусоропровод: есть
Серия: Айсберг
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 1-комнатных квартирах в этом доме составляет 391 700 рублей Кадастровая стоимость 156 801 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 423 228 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 19 898 360 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 7 965 516 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 4 829.48 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 7 965.51 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 1-комнатных квартирах в доме: 60614 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 30 лет 8 месяцев.
Описание
Продаётся великолепная квартира с хорошо продуманной планировкой и дизайнерским ремонтом.(перепланировки не было) Расположен дом в 12-ти минутах ходьбы от метро Славянский б-р и 7 минутах хотьбы от станции метро Кунцевская. В отделке использованы лучшие итальянские и немецкие материалы. Мрамор и бытовая техника Miele. В доме имеется охрана , во дворе подземный теплый паркинг, отдельно могу продать машиноместо стоимостью 1500000 р Дом расположен в престижном, очень зелёном, экологически чистом районе - ЗАО с удобной транспортной системой, прямым выездом на Кутузовский проспект и тупиковым проездом , что сохраняет благоприятную среду и тихие дворы. Окна выходят во двор ,с панорамного балкона 9,8 кв.метров открывается вид на башни МГУ. Рядом великолепные парки (Филевский , Суворовский) горнолыжный спуск,олимпийские обьекты для занятий спортом. Квартира полностью готова к продаже , не имеет обременений , не находится в залоге, взрослый и единственный собственник, готовый пакет документов для быстрого выхода на сделку, в квартире никто не прописан. Спешите приобрести.
