Продам 3-комнатную квартиру Москва, улица Сергея Макеева дом 9 корпус 2. Цена: 102 200 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 3-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 105.0 м²

Кухня площадь: 30.0 м²

Балкон: 1

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 17

Построен: 2017

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Кирпичный

Этажей: 17

Построен: 2017

Лифт пассаж.: 3

Лифт груз.: 1

Серия: индивидуальный проект

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 1 107 300 рублей Кадастровая стоимость 222 310 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 973 333 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 116 266 500 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 23 342 622 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 23 344.61 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 46 685.24 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 336912 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 25 лет 4 месяцев.

Описание

В продаже шикарная, уютная, 3-х комнатная дизайнерская квартира, общей площадью 105 метров. Расположенная в ЦАО, Пресненский район с красивыми видом, находится на 7 этаже премиального ЖК Redside, фактически вид десятого этажа, так как нижние этажи коммерция. Квартира состоит из коридора с большими шкафами и местом хранения при входе, кухни-гостиной, спальни-кабинета, санузла с ванной, детской комнаты, также со своим гардеробом. Все комнаты и помещения полностью оборудованы мебелью, техникой и всем необходимым для комфортного проживания. Все сделано на самом высоком уровне, с использованием европейских производителей, что на сегодняшний день даже невозможно приобрести для ремонта. ЖК Redside располагается вблизи парков: Краснопресненские пруды, парк Декабрьского восстания, Красная Пресня и детский парк Пресненский. Закрытый благоустроенный двор с детской площадкой ,система видеонаблюдения на придомовой территории и в подъездах, Район с развитой инфраструктурой. От станции метро Улица 1905 года идти пешком 10 минут. В 1,3 км проходит ТТК, в 2 км Садовое кольцо. Приглашаем на показ заинтересованных покупателей. Звоните!