Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 76.0 м2
Жилая площадь: 36.0 м2
Кухня площадь: 16.0 м2
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 23
Построен: 2009
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Блочный
Этажей: 23
Построен: 2010
Лифт пассаж.: 3
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: индивидуальный проект
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 463 700 рублей Кадастровая стоимость 198 961 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 388 157 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 35 241 200 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 15 121 073 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 11 712.76 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 17 681.6 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 89543 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 28 лет 6 месяцев.
Описание
Отличное предложение! 2-х комнатная квартира в ЖК "Мичуринский", престижном районе Раменки. Дом монолитный, 2009 года постройки, с подземным паркингом. Квартира просторная, светлая, очень уютная, в жилом состоянии. Хорошая планировка: кухня 16 кв.м, две изолированные комнаты, 18-16 кв.м, большой холл, два санузла. В подъезде консьерж, видеонаблюдение. Срочная продажа, документы готовы. Физически и юридически свободна. Без обременений. Приобреталась без использования кредитов и маткапитала. Оперативный показ. Один взрослый собственник с даты постройки дома. Свободная продажа. Развитая инфраструктура района. В шаговой доступности все, что нужно для комфортной жизни.
ЖК: Мичуринский
Жилой дом, 23 этажа, 2010 год ,
квартир: 242, подъездов: 4,
Серия: индивидуальный проект
4 объявления о продаже
