Продам 3-комнатную квартиру Москва, Профсоюзная улица дом 88/20

2 дня назад 2 просмотра

15 500 000 рублей  264 054 рублей2

3-комнатная квартира, 58.7 м2, 4/9 этаж

Вторичка альтернатива Торг возможен

Анализ локации

8 (964) 505-75-95

Москва Профсоюзная улица дом 88/20

Беляево (13 минут пешком)
Беляево (2 остановки общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: 3-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 58.7 м2

Жилая площадь: 42.1 м2 (10.2 / 12.6 / 19.3)

Кухня площадь: 6.0 м2

Окна: Во двор и на улицу

Балкон: 1

Санузел: cовмещенный (1)

Состояние: Хорошее

альтернатива

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 9

Построен: 1969

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Панельный

Этажей: 9

Построен: 1969

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: II-49

Планировки 3-комнатных квартир

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет  277 100  рублей Кадастровая стоимость  133 137 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  264 054 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 16 265 770 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 7 815 190 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 5 152.43 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 7 815.19 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 56007 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 23 года 2 месяцев.

Описание

Альтернатива (несложная) на меньшую площадь в другом районе. Три взрослых собственника на основании: договор купли-продажи 1997 года + св-во о праве на наследство 2014 года. Полная стоимость в договоре, обременений нет, перепланировок нет. Под