Продам 1-комнатную квартиру Москва, улица Мнёвники дом 10 корпус 4. Цена: 11 000 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 1-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 34.8 м²

Жилая площадь: 19.8 м²

Кухня площадь: 9.6 м²

Ипотека: Возможна

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Тип: Блочный

Этажей: 12

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Блочный

Этажей: 12

Построен: 1970

Лифт пассаж.: 2

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: II-18/12

Планировки 1-комнатных квартир

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 1-комнатных квартирах в этом доме составляет 338 800 рублей Кадастровая стоимость 155 768 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 316 091 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 11 790 240 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 5 420 746 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 2 305.37 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 5 420.74 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 1-комнатных квартирах в доме: 37920 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 24 года 3 месяцев.

Описание

ID в ИМЛС: 46341294 Продается уютная однокомнатная квартира Адрес: ул. Мневники, 10к4 Общая площадь: 34, 8 кв. м Комната: 19, 8 кв. м Кухня: 9, 6 кв. м Квартира расположена на последнем этаже 12-этажного дома. Преимущества: -Меньше соседей, никто не ходит по потолку. -Окна выходят в тихий двор с видом на город, высотки Вэлтон парка и закаты. - Просторная кухня — идеальное место для кулинарных экспериментов. ====================== Транспортная доступность: ====================== - 7 минут пешком до метро «Народное Ополчение» . - 12 минут пешком до станции МЦК «Хорошево» . - Рядом автобусные остановки. ====================== Рядом с домом: ====================== - Серебряный бор — отличное место для прогулок, купания летом и катания на лыжах зимой. - Торговые центры: «Хорошо!», «Капитоль», «Октябрьское поле» . ====================== Школы и детские сады: ====================== - Школа 1387 (ул. Мневники, 11к2) — в шаговой доступности. - Школа 1560 «Лидер» (ул. Маршала Тухачевского, 17к2) — высокий рейтинг. - Детский сад 2424 (ул. Мневники, 7к2) — рядом с домом. - Детский сад 2099 (ул. Народного Ополчения, 16к2) — современное оборудование. ====================== Поликлиники: ====================== - Детская поликлиника 58 (ул. Народного Ополчения, 10к2). - Взрослая поликлиника 115 (ул. Маршала Тухачевского, 23к2). - Медицинский центр «Медквадрат» (ул. Маршала Тухачевского, 25к1). ====================== Состояние дома: ====================== - Недавно проведен капитальный ремонт: заменены лифты, стояки водоснабжения, отопление, газопровод, отремонтирован фасад. ====================== Условия продажи: ====================== - Квартира полностью готова к продаже. - Свободная продажа. - Один взрослый собственник. - Полная стоимость в ДКП. - Возможна ипотека. Ставка от 23, 5%. Идеальный вариант для комфортной жизни в развитом районе с отличной инфраструктурой!