Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 58.3 м2
Жилая площадь: 32.2 м2
Кухня площадь: 10.0 м2
Лоджия: 1
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 17
Построен: 1997
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 17
Построен: 1997
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: П44
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 261 900 рублей Кадастровая стоимость 135 717 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 312 178 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 15 268 770 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 7 912 304 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 5 197.96 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 7 912.3 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 49602 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 31 год 8 месяцев.
Описание
Продам 2-х комнатную квартиру общей площадью 58,3м2. Окна в обе стороны. Ремонт косметический. Чистый подъезд, с двумя лифтами, один из которых грузовой. Приличные соседи. Квартира без обременений. Документы: ДКП. Я собственник. Просьба риэлторов не беспокоить.
