Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 71.0 м2
Кухня площадь: 13.0 м2
Балкон: 1
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 20
Построен: 2008
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Монолитный
Этажей: 20
Построен: 2008
Лифт пассаж.: 2
Лифт груз.: 2
Мусоропровод: есть
Серия: индивидуальный проект
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 331 000 рублей Кадастровая стоимость 147 242 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 360 563 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 23 501 000 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 10 454 217 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 7 509.36 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 10 681.32 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 58771 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 36 лет 5 месяцев.
Описание
СОБСТВЕННИК. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА!!! Идеальная чистая история Помощь в продаже не предлагать. Агентам и риелторам категорически не звонить. Спасибо за понимание. Шикарный и редкий вариант. Просторная видовая двушка у парка. Лучший и единственный Дом с Короной в районе Москворечье-Сабурово, 15 минут пешком ст.м Каширская, БКЛ, Кантемировская, автобусные маршруты, дорожные развязки в любой район города. Дом монолитный, переменной этажности, эксклюзивный архитектурный проект ЖК Миллион Алых Роз. 5 и 10 минут пешком 2 школы (1479 и 2000), несколько детских садов, школа искусств им. Рихтера, торговые центры, магазины "У Дома", фитнес, в 500 метрах строится Водный дворец спорта, 10 минут пешком парк Коломенское, парк Долины реки Чертановка: пешие, вело, детские прогулки, рестораны и зона отдыха, барбекю в любое время года. Территория дома под шлагбаумом, своя парковка. Через дорогу общий свободный паркинг. Реновация всей территории, новый асфальт вокруг дома и на парковке, новые современные скверы, в т.ч. с фонтаном, детские и спортивные площадки, идёт капитальный ремонт подъезда по дизайн-проекту. 4 лифта: 2 пассажирских и 2 грузовых, огромный холл на этаже, закрытый тамбур. Консьерж, видеонаблюдение по периметру дома, в лифтах и холле 1-го этажа. Первые этажи дома коммерческие: салон красоты, аптека, пункты Озон, Вайлдберриз, СДЭК, продукты, Бэби-центр, Зоосалон, веткабинет. Квартира на 10-м этаже, два больших эркерных окна с открытыми видами, много света и пространства. Общая площадь 69 кв.м., плюс лоджия около 3 кв.м, застеклена. Две спальные комнаты, кухня-гостиная со встроенной техникой (посудомоечная машина, индукционная плита, эл.печь, СВЧ-печь, холодильник, мембранный фильтр для воды), все остается покупателю, 2 САНУЗЛА!!!, гардеробная с нишами для хранения. Пол ламинат и керамическая плитка, в гостиной с эл. подогревом. Высокие потолки 2,8 м. В каждой комнате кондиционеры, обслужены, заправлены. Видеодомофон. Квартира чистая, светлая, уютная, комфортная во всем, идеальное место силы и отдыха от городской суеты!!! Один взрослый собственник, основание права - ДКП от 2014г, полная стоимость в договоре, перепланировок нет, свободная продажа. Я - собственник, просмотры со мной лично и ответами на любые вопросы. Дублирование любой информации из данного объявления строго запрещено. Всем мира!
Красногорск, Молодёжная улица, д.2
ЖК: Молодёжный
Жилой дом, 25 этажей, 2014 год ,
квартир: 654, подъездов: 3,
Серия: индивидуальный проект
8 объявлений о продаже
