Характеристики объекта
Объект: 1-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 43.3 м2
Жилая площадь: 20.0 м2
Кухня площадь: 8.0 м2
Лоджия: 1
Состояние: Отличное
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 25
Построен: 2010
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 25
Построен: 2010
Лифт пассаж.: 4
Лифт груз.: 1996
Мусоропровод: есть
Серия: индивидуальный проект
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 1-комнатных квартирах в этом доме составляет 382 900 рублей Кадастровая стоимость 190 301 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 508 083 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 16 579 570 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 8 240 042 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 4 434.01 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 8 240.04 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 1-комнатных квартирах в доме: 47866 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 38 лет 5 месяцев.
Описание
Агентам/ риелторам не беспокоить, только с реальными покупателями! Продается уютная однокомнатная квартира на проспекте Вернадского, 42к1, в одном из самых зеленых районов Москвы. До станции метро "Проспект Вернадского" всего 4 минуты пешком. Дом построен по индивидуальному проекту, с круглосуточным видеонаблюдением, в подъезде находится консьерж, ухоженный подъезд и придомовая территория. Квартира расположена на 6 этаже 25-этажного дома, построенного в 2010 году. Общая площадь квартиры составляет 43.3 кв. м, жилая площадь 20 кв. м, а площадь кухни 8 кв. м. Потолки высотой 2.8 метра. В квартире хороший ремонт. Санузел раздельный. Окна выходят во двор, красивый вид на деревья. В квартире имеется большая лоджия, где можно организовать зону отдыха или рабочее место. Есть просторная гардеробная. Дом находится в отличном состоянии, оснащен двумя пассажирскими и двумя грузовыми лифтами. Имеется пандус и мусоропровод. Наземная парковка позволяет без проблем оставлять автомобиль рядом с домом. Рядом с домом есть вся необходимая инфраструктура: школы, детские сады, медицинские учреждения и магазины. Все в пешей доступности. Продажа от собственника. Квартира юридически чистая, без обременений. Возможна покупка в ипотеку. Приглашаем вас на просмотр! Звоните и записывайтесь на удобное для вас время. Эта квартира может стать вашим новым уютным домом уже совсем скоро!
Москва, проспект вернадского, д.42 к.1
Жилой дом, 25 этажей, 2010 год ,
квартир: 240, подъездов: 1,
Серия: индивидуальный проект
2 объявления о продаже
