Продам студию Москва, проспект Вернадского дом 41 строение 1. Цена: 11 500 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: Студия

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 28.0 м²

Жилая площадь: 18.0 м²

Кухня площадь: 5.0 м²

Ремонт: Дизайнерский

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 10

Построен: 1986

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Нежилой

Тип: Кирпичный

Этажей: 1

Построен: 1986

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 1

Серия: индивидуальный проект

O доме подробно

Кадастровая стоимость 107 625 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 410 714 рублей за 1 м². Кадастровая стоимость данной квартиры 3 013 513 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 15 067.56 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 15 067.56 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 1-комнатных квартирах в доме: 52126 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 19 лет 6 месяцев.

Описание

лучшее предложение о продаже! доходность 10%. Ставки по вкладам около 20% временное явление, согласно прогнозу аналитиков уже в 26 году ожидается снижение до 10-11%. Множество ВУЗов в непосредственной близости. Недвижимость в данном комплексе сдается моментально. Даже коммерцию с такой доходностью сейчас сложно найти, при этом ликвидность в разы лучше. Готов подтвердить документально. Вы можете купить отличную студию с современном комплексе на срок учебы своего ребенка, а потом сдавать. Продаются апартаменты с дизайнерским ремонтом Лофт на Вернадского 41 расположенный по адресу проспект Вернадского, дом 41, строение 1 (3 мин от станции метро Проспект Вернадского) Студия выполнена в ультрасовременном лофт стиле, с высокими потолками и большими панорамными окнами. Дизайнерский ремонт: установлены новые окна Shuko с тонированными стеклопакетами, лифты бизнес класса, по-настоящему роскошная входная группа, дизайнерский ремонт мест общего пользования, полностью новые коммуникации электрические сети, водопровод, канализация, отопление и пожарная сигнализация. Безопасность в Комплексе обеспечивают профессиональные сотрудники ЧОП. В непосредственной близости от Комплекса ЛОФТ на Вернадского 41с1 расположены самые престижные Высшие учебные заведения РФ МГИМО, МГУ, РУДН и многие другие. Рядом ВУЗы: МГУ, МГИМО, АКАДЕМИЯ ФСБ, РУДН, РАНХ, МГПУ