Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 66.2 м2
Жилая площадь: 40.0 м2
Кухня площадь: 11.0 м2
Балкон: 1
Состояние: Отличное
Ипотека: Без ипотеки
альтернатива
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 20
Построен: 2014
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 20
Построен: 2014
Лифт пассаж.: 2
Лифт груз.: 1
Серия: И-155М
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 244 700 рублей Кадастровая стоимость 136 735 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 279 456 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 16 199 140 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 9 051 896 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 6 317.18 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 9 051.89 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 58421 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 27 лет 6 месяцев.
Описание
За квартиру принят аванс!! Продается 2к. квартира возле метро в отличном состоянии!!! В квартире выполнен хороший ремонт. Частично остается мебель. Чистая, светлая, теплая и уютная!!. Окна выходят в тихий двор. Полностью готова к комфортному проживанию или сдачу в аренду! Подъезд чистый. Соседи хорошие. Всегда есть парковочные места! Очень и очень удачная локация!!! Рядом с домом большой зеленый сквер для прогулок и Химкинский лес, где есть выделенные зоны для прогулок и барбекю! Недалеко от дома располагается парк Дружба, Северный речной вокзал, где можно погулять и прокатиться на речном трамвайчике или отправиться в Круиз. В шаговой доступности находится торговый центр и кинотеатр НЕВА. Близко расположены все необходимые объекты инфраструктуры: магазины продуктовые и бытовые, маркетплейсы, школы, дет. сады, детская и взрослая поликлиники, рядом с домом детские и спортивные площадки, фитнес-клуб и многое другое. Отличная транспортная доступность! Метро Беломорская 5 минут пешком! Быстрый выезд на Ленинградское шоссе, МКАД и СВХ. Аэропорт Шереметьево в 20 минутах на машине. До центра добраться можно быстро как на машине, так и общественным транспортом. Альтернатива подобрана!! Без обременений. Оперативный показ. Быстрый выход на сделку!! Все вопросы по телефону. Звоните!
