Продам 2-комнатную квартиру Москва, Смольная улица дом 57 корпус 1. Цена: 24 000 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 2-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 62.0 м²

Жилая площадь: 40.0 м²

Кухня площадь: 15.0 м²

Лоджия: 1

Ипотека: Без ипотеки

альтернатива

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 23

Построен: 2014

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Монолитный

Этажей: 23

Построен: 2014

Лифт пассаж.: 3

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: индивидуальный проект

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 365 400 рублей Кадастровая стоимость 140 947 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 387 096 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 22 654 800 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 8 738 761 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 5 919.8 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 8 738.76 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 66447 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 30 лет 2 месяцев.

Описание

Большая, светлая 2-ком. квартира с кухней-гостиной (евротрёшка), распашонка, окна на 2 стороны (СЗ-ЮЗ), необычной уникальной для этого дома планировки, дающий большой простор для воплощения ваших фантазий в планировке и интерьере. Панорамный вид на Москву, есть техэтаж. Квартира очень грамотно зонирована, использованы все объемы и пространства, много мест для хранения, встроенные шкафы и кухня остаются при продаже. Добротный монолитно-кирпичный дом 2014 г.п., толстые стены, прекрасная звукоизоляция, отличные соседи, консьерж, шлагбаум. Прекрасно развитая инфраструктура, прекрасные современные корпуса поликлиники, школы, и д/сада в пешей доступности. До метро Беломорская всего 3 минуты пешком. Удобный выезд на транспортные магистрали. Чистая история квартиры, 1 собственник с момента постройки дома. Альтернатива подобрана, торг!