Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 52.4 м2
Жилая площадь: 30.0 м2
Кухня площадь: 9.0 м2
Балкон: 1
Ипотека: Без ипотеки
альтернатива
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 14
Построен: 1985
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 14
Построен: 1985
Лифт пассаж.: 2
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: П46
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 316 200 рублей Кадастровая стоимость 115 366 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 305 343 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 16 568 880 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 6 045 214 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 3 737.88 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 6 045.21 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 47881 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 28 лет 11 месяцев.
Описание
Продается уютная двухкомнатная квартира в Москве на Борисовском проезде, дом 9к3. Общая площадь квартиры составляет 52,4 кв. м, жилая площадь 30 кв. м, кухня 9 кв. м. Квартира расположена на 11-м этаже 14-этажного панельного дома, построенного в 1985 году. Из окон открывается вид на улицу и во двор, есть балкон. В квартире выполнен капитальный ремонт: выровняли стены и потолок. Была произведена замена всех коммуникаций, проложили новую проводку. Планировка включает две комнаты и совмещенный санузел. Обстановка позволяет сразу заехать и жить, не требуя дополнительных вложений. В доме установлены два пассажирских лифта, а для удобства на входе предусмотрен пандус. Парковка наземная, поэтому всегда найдется место для вашего автомобиля. Район отличается развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы и детские сады, что особенно удобно для семей с детьми. Рядом также есть магазины, где можно купить все необходимое. До метро "Домодедовская" можно дойти пешком за 24 минуты, что делает передвижение по городу удобным. Сделка возможна как за наличный расчет, так и с использованием ипотеки. Все документы готовы к сделке, собственность без обременений, поэтому оформление пройдет быстро и гладко. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Звоните, чтобы договориться о времени визита и убедиться, что именно здесь вы найдете свой новый дом.
