Характеристики объекта
Объект: 3-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 81.5 м2
Жилая площадь: 52.0 м2
Кухня площадь: 14.0 м2
Лоджия: 1
Балкон: 1
Состояние: Отличное
Ипотека: Без ипотеки
альтернатива
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 27
Построен: 2017
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 25
Построен: 2016
Лифт пассаж.: 3
Лифт груз.: 1
Серия: П44Т25
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 182 300 рублей Кадастровая стоимость 81 812 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 196 319 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 14 857 450 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 6 667 704 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 5 031.45 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 6 667.7 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 58485 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 23 года 11 месяцев.
Описание
Продается просторная трехкомнатная квартира в Москве, на улице Вертолётчиков, 13. Общая площадь 76.7 кв.м, с летними - 81.5, жилая 52 кв.м. Квартира расположена на 19 этаже 27-этажного кирпичного дома, построенного в 2017 году. Высота потолков 2.7 м. До метро Некрасовка всего 9 минут пешком. Косметический ремонт позволяет сразу заехать и жить. Просторная кухня площадью 14 кв.м. В квартире есть одна лоджия и один балкон, окна выходят как во двор, так и на улицу, поэтому в квартире всегда светло. Отдельный санузел добавляет удобства для всех членов семьи. Дом в отличном состоянии, с надежной инфраструктурой. В вашем распоряжении один пассажирский и два грузовых лифта, а также мусоропровод. На территории дома предусмотрена наземная парковка. Район отлично развит и предоставляет все необходимое для комфортной жизни. В шаговой доступности расположены школы, детские сады, клиники и магазины. Все это делает район удобным для жизни семей с детьми. Хорошая транспортная доступность и близость к метро позволяют быстро добираться до центра города. Квартира продается по договору купли-продажи. Возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, обременений нет. Я буду рада ответить на все ваши вопросы и помочь вам сделать правильный выбор!
